Vendita palazzo in città Bologna Emilia-Romagna

RIF.GT06 – In via Giuseppe Tellera, all’interno di un contesto silenzioso e immerso nel verde ma al tempo stesso estremamente comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’intera palazzina composta da sei appartamenti e sei box auto.

Lo stabile rappresenta una proposta molto rara sul mercato, perfetta sia per investitori sia per chi desidera un immobile da ristrutturare e adattare a differenti necessità abitative.

Tutti gli alloggi sono spaziosi quadrilocali con una distribuzione interna tradizionale e funzionale: l’ingresso introduce ad ambienti luminosi e ben organizzati, con due camere da letto, un soggiorno confortevole e una sala da pranzo con cucinotto separato. Ogni unità è inoltre dotata di una cantina di pertinenza al piano seminterrato, ideale come locale di servizio o spazio deposito.

Le superfici variano a seconda dell’appartamento e comprendono due unità da 103 m², due da 108 m², una da 109 m² e una da 104 m², offrendo così diverse opportunità di utilizzo e personalizzazione.

La palazzina dispone di impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale. Attualmente non è presente un amministratore e ciò comporta l’assenza di spese condominiali, un ulteriore aspetto che rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo economico.

Completano la proprietà sei autorimesse situate al piano terra, un plus importante in una zona dove la facilità di parcheggio è particolarmente apprezzata.

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera investire in un’area residenziale tranquilla, ben collegata e con ampi margini di valorizzazione. Attualmente 5 unità abitative risultano affittate, con contratti di locazione attivi anche fino al 2027.

La posizione indicata potrebbe essere indicativa.
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Eden House – Tel. ******